ምርጥ ሪል እስቴት በኢትዮጵያ፡ በ2024 ለባለሀብቶች ከፍተኛ ቦታዎች እና እድሎች

የኢትዮጵያ የሪል ስቴት ዘርፍ ከቅርብ ዓመታት ወዲህ ፈጣን እድገት ያስመዘገበው በከተሞች መስፋፋት ፣የመካከለኛው መደብ እያደገ በመምጣቱ እና የውጭ ባለሀብቶች ፍላጎት እየጨመረ በመምጣቱ በኢኮኖሚ ማሻሻያ እና አዳዲስ የመሠረተ ልማት ግንባታዎች የኢትዮጵያ ንብረት ገበያ ለሀገር ውስጥም ሆነ ለአለም አቀፍ ህዝቦች ማራኪ እድል እየሆነ ነው። ባለሀብቶች በዚህ መመሪያ ውስጥ ጠንካራ የኢንቨስትመንት አቅም ያላቸውን ከተሞች እና ክልሎች በማሳየት ለ 2024 በኢትዮጵያ ውስጥ ያሉትን ምርጥ የሪል እስቴት ቦታዎችን እንቃኛለን።

1. አዲስ አበባ፡ የኢትዮጵያ ሪል እስቴት ልብ

አዲስ አበባ ዋና ከተማ እና የኢኮኖሚ ማዕከል እንደመሆኗ መጠን በኢትዮጵያ የሪል ስቴት ኢንቨስትመንቶች ቀዳሚ መዳረሻ ነች በተለይም ከንግድና ከነዋሪዎች ፍላጎት እየጨመረ በመምጣቱ ባለሀብቶች ከቅንጦት አፓርታማዎች፣ ከቢሮ ቦታዎች እና ከችርቻሮ ቤቶች ከፍተኛ ተመላሽ ሊጠብቁ ይችላሉ።

መገናኛ ቦታዎች፡

ቦሌ፡- ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የመኖሪያ እና የንግድ ንብረቶች።

ካዛንቺስ፡ ዘመናዊ የቢሮ ቦታዎች ያሉት የበለጸገ የንግድ አውራጃ።

ገርጂ፡- ለወደፊት የማልማት አቅም ያለው ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት።

2. ሀዋሳ፡ ታዳጊ ሃይቅሳይድ ኢንቨስትመንት

ከአዲስ አበባ በስተደቡብ የምትገኘው ሀዋሳ በመልክአዊ ውበት እና ሀይቅ ዳር የምትታወቀው የኢትዮጵያ ፈጣን እድገት ካላቸው ከተሞች አንዷ ሆናለች። ከዋና ከተማው ውጭ ለኢንቨስትመንት እድሎች የከተማው የሪል እስቴት ገበያ በቅንጦት ቪላዎች፣ በሆቴሎች እና በሥነ-ምህዳር ተስማሚ እድገቶች ታይቷል።

መገናኛ ቦታዎች፡

የሀዋሳ ሀይቅ አካባቢ፡ ከቱሪዝም ጋር ለተያያዙ እንደ ሪዞርቶች እና ሆቴሎች ላሉ ንብረቶች ተስማሚ።

ታቦር፡ ለመኖሪያ ቤቶች በተመጣጣኝ ዋጋ የሚሰጡ የመኖሪያ ሰፈሮችን ማሳደግ።

3. ድሬዳዋ፡ ቁልፍ የንግድ ማዕከል

በኢትዮጵያ ሁለተኛዋ ትልቅ ከተማ እና በሀገሪቱ እና በጅቡቲ መካከል ወሳኝ የሆነ የንግድ ትስስር በመሆኗ መንግስት በድሬዳዋ ከተማ እየሰፋ ያለውን የሎጂስቲክስ ዘርፍ ለመደገፍ በርካታ የሪል እስቴት ዕድገት አስመዝግቧል የንግድ ኢንቨስትመንቶች፣ መጋዘኖች፣ የችርቻሮ ቦታዎች፣ እና ለሠራተኞች ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ጨምሮ።

መገናኛ ቦታዎች፡

ዱከም፡ የሎጂስቲክስና የኢንዱስትሪ ዞን ማስፋፋት።

ሳቢያን፡ በአካባቢ እድገት የሚመሩ አዳዲስ የመኖሪያ እድገቶች።

4. ባህር ዳር፡ እያደገ ያለው የቱሪዝምና የሪል ስቴት ገበያ

በታዋቂው የጣና ሀይቅ እና በብሉ አባይ ወንዝ አቅራቢያ የምትገኘው ባህር ዳር ከተማዋ ለታሪካዊ ምልክቶች እና የተፈጥሮ መስህቦች ቅርበት ለመሆኗ ለመንግስት ምቹ ቦታ ያደርጋታል። ቱሪዝምን ለማሳደግ የታለሙ ማበረታቻዎች በክልሉ የሪል እስቴት ልማት ላይ ፍላጎት እንዲኖራቸው አድርጓል።

መገናኛ ቦታዎች፡

የጣና ሀይቅ የውሃ ዳርቻ፡ ለመዝናኛ እና ለዕረፍት ቤቶች ፍጹም።

በላይ ዘለቀ አካባቢ፡ የመኖሪያ ቤቶች ፍላጎት እየጨመረ ነው።

5. መቀሌ፡ በሰሜን ኢትዮጵያ እያደገ ያለ ኮከብ

የትግራይ ክልል ርዕሰ መዲና መቀሌ ከቅርብ ዓመታት ወዲህ ትልቅ እድገት እያስመዘገበች ያለችው በመሰረተ ልማት ዝርጋታ በመካሄድ ላይ ያለችው መቀሌ ከተማዋ ለመኖሪያነት ልዩ ልዩ እድሎች እየሰጠች ነው። ፣ የንግድ እና የኢንዱስትሪ ሪል እስቴት በተለይም በማኑፋክቸሪንግ ዘርፉ እየሰፋ ነው።

መገናኛ ቦታዎች፡

አይደር ሰፈር፡ ከዘመናዊ መገልገያዎች ጋር የመኖሪያ ንብረቶች።

ምስራቅ መቀሌ፡ የኢንዱስትሪ ዞን ለፋብሪካዎችና መጋዘኖች።

በ2024 በኢትዮጵያ ሪል ስቴት ላይ ኢንቨስት ማድረግ ለምን አስፈለገ?

ኢትዮጵያ በቱሪዝም፣ በንግድ እና በኢንዱስትሪ ዘርፍ ልዩ የሆነ የከተሞች መስፋፋት እና ያልተነካ እምቅ አቅም ትሰጣለች። .

ኢንቨስት የሚያደርጉበት ቁልፍ ምክንያቶች፡-

ከተማነት፡- ፈጣን የህዝብ ቁጥር መጨመር የመኖሪያ ቤቶች ፍላጎት እየጨመረ ነው።

የመሠረተ ልማት ግንባታ፡ አዳዲስ መንገዶች፣ ኤርፖርቶች እና የኢንዱስትሪ ዞኖች የሪል እስቴት አቅምን እያሳደጉ ነው።

ቱሪዝም፡- የኢትዮጵያ ታሪካዊና ተፈጥሯዊ ቦታዎች ቱሪዝምን እየሳቡ፣የሆቴሎችና የመዝናኛ ቦታዎችን ፍላጎት እያሳደጉ ነው።

ተመጣጣኝነት፡- ከሌሎች የአፍሪካ ገበያዎች ጋር ሲወዳደር ኢትዮጵያ በአንፃራዊነት በተመጣጣኝ ዋጋ ያለው የንብረት ዋጋ ትሰጣለች፣ በተለይም በታዳጊ ክልሎች።

የመጨረሻ ሀሳቦች

እ.ኤ.አ. በ 2024 ውስጥ ያሉ ምርጥ የሪል ስቴት ገበያዎች በአዲስ አበባ ውስጥ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸውን አፓርታማዎች ፣ በሐዋሳ ሀይቅ ዳርቻዎች ፣ ወይም በ ድሬዳዋ ውስጥ ያሉ የኢንዱስትሪ ንብረቶችን ይፈልጉ ፣ በተለያዩ ከተሞች እና ዘርፎች የተለያዩ እድሎችን ይሰጣሉ ። ገበያው ለሪል ስቴት ኢንቨስትመንት ማራኪ መዳረሻ ያደርገዋል።